Статья 15. Права и обязанности членов Товарищества.
15.1. Член товарищества имеет право:
1. В случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законам и уставом Товарищества, получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской отчётностью и иной документацией.
2. Участвовать в управлении делами Товарищества. Избирать и быть избранным в органы управления Товариществом.
3. Добровольно прекратить членство в Товариществе.
4. Членами Товарищества могут быть только граждане, имеющие земельные участки в границах территории Товарищества. Собственники земельных участков и лица, владеющие участками на праве пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, а также аренда. Исключительно Физическое лицо.
5. Обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско- правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законодательством.
6. Подавать в органы Товарищества письменные заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества.
7. Вносить предложения об улучшении деятельности Товарищества, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц.
8. Самостоятельно хозяйствовать на принадлежащем ему земельном участке в пределах его разрешенного использования;
9. Содержать на своем земельном участке домашних птиц, домашних пушных животных, мелкий рогатый скот и других объектов животного мира при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных норм и правил.
10. Осуществлять на садовом земельном участке в соответствии с проектом планировки и застройки Товарищества, строительными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, садового дома, хозяйственных строений и сооружений.
11. Распоряжаться своим земельным участком, если он на основании
закона не изъят из оборота или не ограничен в обороте, в том числе
продать, подарить, обменять, а также добровольно отказаться от указанного земельного участка.
12. На возмещение убытков, причиненных изъятием (выкупом) земельного участка для государственных нужд, а также ограничением прав на свой участок, в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
13 . Обращаться в суд о признании не действительным решение Общего собрания садоводов, Правления и иных органов управления Товарищества, нарушающее его законные права.
15.2. Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 217-ФЗ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обязанности члена Товарищества.
15.3. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой организации, член Товарищества обязан:
1. Не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.
2. Соблюдать Устав, а также Положения, Регламенты, Правила, действующие в Товариществе, выполнять решения Общего собрания, Председателя, Правления Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.
3. Нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества. Своевременно уплачивать членские, целевые взносы, платежи за электроэнергию, техническое обслуживание газопроводов.
4. Рационально и бережно использовать имущество, являющееся общей собственностью учредителей - членов Товарищества.
5. Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества.
6. Не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Товариществу: Высаживать деревья в охранной зоне электрических сетей, газовых сетей, проездам, улицам Товарищества. Каждый садовод обязан проводить работы по их срезке и уборке. Устанавливая заборы не загораживать столбы низковольтных линий электропередач.
7. Не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество.
8. Лично участвовать в общих собраниях Товарищества.
9. Участвовать в коллективных работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации инженерной инфраструктуры, объектов противопожарной безопасности, поддержанию чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в проведении указанных работ вносить целевые взносы на их проведение в размере, определенном Общим собранием.
10. Использовать свой земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному объекту.
11. В обязательном порядке письменно информировать Правление о передаче (отчуждении) земельного участка другому лицу.
12. Выполнять требования земельного, лесного, и природоохранного законодательства, содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, заборы.
13. Складировать бытовые отходы в контейнеры, установленные при въезде в Товарищество на специально отведенной площадке для сбора коммунальных бытовых отходов. Соблюдать требования Министерства экологии и природопользования Московской области.
14. Производить за свой счёт ремонт дорог Товарищества, испорченных при провозе строительных материалов на свой садовый участок во время строительства или реконструкции садового дома, в результате прокладке инженерных коммуникаций.
15. Соблюдать «Правила внутреннего распорядка» Товарищества, утвержденные Общим собранием; начинать строительные и другие работы, связанные с шумом, в будние дни с 9 час. утра до 21 час., в выходные дни с 9 час. утра до 20 часов.
16. При въезде на территорию Товарищества в ночное время после 23 часов — не сигналить, соблюдать полную тишину с 23 часов до 8 часов утра следующего дня.
17. Соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества требования.
15.4. Член Товарищества, не пользующийся принадлежащим ему земельным участком, либо отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты членских и целевых взносов Товарищества по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования принадлежащего Товариществу.
15.7. Член Товарищества обязан представлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нём жилое и иные строения членов правления и контрольных комиссий СНТ для проверки правильности потребления электроэнергии и эксплуатации электро - газоустановок, соблюдения пожарной безопасности.
15.8. Вход обслуживающего персонала, аварийных служб на садовый земельный участок без согласия его собственника допускается только в случае ликвидации пожара, аварийной ситуации, при устранении повреждений и обслуживании объектов общего назначения (сетей электроснабжения, газоснабжения и т.д.).