Порядок приёма в члены Товарищества, выход и исключение из числа членов Товарищества.
Статья 12. Основание и порядок принятия в члены Товарищества.
12.1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
12.2. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подаётся в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение правления, а далее на утверждение общего собрания членов Товарищества.
12.3. Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомится с его уставом.
12.4. Лица, вступившие в Товарищество в результате купли-продажи участка или получившие его по наследству, в результате дарения, или иных сделок с земельными участками, признаются учредителями - членами Товарищества СНТ «Эфир» после принятия их в Товарищество на Общем собрании членов Товарищества.
12.5. Список членов Товарищества, /учредителей/ Товарищества утверждается каждый раз, когда на Общем собрании принимаются новые члены Товарищества взамен убывших, продавших свои участки , вступившим в наследство и т.д.
12.6.Членство в Товариществе следует судьбе прав собственности на земельный участок.
12.7.Членами Товарищества, /учредителями/ могут быть только граждане Российской Федерации, полностью дееспособные, достигшие возраста 18 лет, имеющие земельные участки в границах Товарищества.
12.8. Членами Товарищества могут стать, в соответствии с Гражданским законодательством, наследники членов, /учредителей/ Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние наследники, интересы которых представляют их родители, опекуны, попечители в установленном законодательством порядке.
12.9. В члены Товарищества могут быть приняты собственники или
граждане, которым принадлежат участки, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности и расположены в границах территории садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или
постоянного /бессрочного/ пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами
членства в Товариществе принятие, каких - либо решений органов
государственной власти или органов местного самоуправления не
требуется.
12.10. Все члены Товарищества СНТ «Эфир» на момент регистрации юридического лица являются его учредителями (участниками).
12.11. Вступающие в Товарищество пишут заявление установленного образца в правление Товариществ и указывают:
1. Фамилия, имя, отчество.
2. Адрес места жительства.
3. Почтовый адрес, по которому заявителю могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства.
4. Адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения /при наличии/.
5. Согласие заявителя на соблюдение требований Устава, Положений, Регламентов Правил Товарищества.
12.12. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства. Документ, подтверждающий личность правообладателя земельного участка.
12.13. Заявитель знакомится под расписку с содержанием Устава, Положениями, Регламентами, Правилами, действующими в Товариществе. Рассмотрение общим собранием членов Товарищества заявления осуществляется в порядке, установленного уставом Товарищества.
12.14. При переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате членских и целевых взносов. В случае, если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, то в силу Устава и закона части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Р.Ф. задолженность и соответственно обязанность по оплате переходит на нового собственника участка.
12.15. После принятия заявителя Общим собранием в Товарищество, ему в течение одного месяца выдается членская книжка, в которую заносятся данные о его земельном участке, об уплате взносов и другие необходимые сведения.
12.16. Рассмотрение общим собранием членов Товарищества заявления вступающего рассматривается первым вопросом повестки дня общего собрания. Вступающий лично обязан присутствовать на общем собрании.
В случае приёма в члены Товарищества вступающий участвует в общем собрании как член Товарищества. Днём приёма в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.
12.17. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 12.11. настоящей статьи заявление:
1. было ранее исключено из числа членов этого Товарищества, в связи с нарушением обязанности своевременно уплачивать взносы, нарушать права других членов Товарищества, исполнять решения, принятые председателем общим собранием и не устранило указанные нарушение;
2. не является собственником или правообладателем земельного участка; расположенного в границах территории садоводства;
3. не представило документы о правах на садовый участок, расположенный в границах территории садоводства;
4. представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным пунктами 1; 2; 3; 4; 5, п. 12.11. настоящего устава.
5. нарушил обязанность своевременно уплачивать членские, целевые взносы.
12.18. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в Товариществе возникает со дня государственной регистрации Товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приёме в члены Товарищества не требуется.
12.19. Каждому члену Товарищества в течение трёх месяцев со дня приёма в члены Товарищества председателем Товарищества выдаётся членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в Товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в Товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов Товарищества.