Статья 16. Порядок внесения взносов, ответственность членов Товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
16.1. Средства Товарищества состоят из членских и целевых взносов членов Товарищества.
16.2. Доходов от хозяйственной деятельности, связанных с осуществлением целей и выполнением задач согласно уставу Товарищества, в том числе доходов по договору управления имуществом, переданным гражданами в управление Товариществу и имуществом Товарищества, находящимся в общем пользовании граждан, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства.
16.3. Финансирование деятельности Товарищества может осуществляться за счёт средств федерального и муниципального бюджетов в случае принятия таких решений соответствующими органами власти согласно нормам Статьи 26 "Формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества «ФЗ-217 от 29.07.2019г.
16.4. Средства Товарищества могут пополняться за счёт поступлений от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счёт благотворительных взносов и пожертвований граждан . Такие средства в обязательном порядке оформляются в соответствии с решениями правления, правилами бухгалтерского учёта и направляются Исключительно на уставную деятельность Товарищества согласно решениям общих собраний членов Товарищества.
Взносы членов Товарищества.
16.5. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:
1. Членские взносы.
2. Целевые взносы.
16.6. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, имеющие садовые участки в границах садоводства.
16.7. Членские, целевые взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном уставом Товарищества, на расчётный счёт Товарищества или денежные средства собираются в СНТ бухгалтер - кассиром. Статья 140 ГК РФ. Расчёты с участием граждан, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Если иное не будет определено решением общего собрания Товарищества.
16.8. Периодичность и сроки внесения взносов определяются Уставом и Положением об оплате взносов и иных платежей:
1. Оплата членских взносов производится ежеквартально. Первая часть членских взносов не может быть меньше 40% от начисленных взносов каждому садоводу с 1 м2 площади участка за текущий расчётный год и выплачивается членом садового Товарищества и правообладателями садовых участков не являющихся членами Товарищества до 1 апреля расчётного года. Остаток членских взносов оплачивают члены Товарищества и не являющиеся членами Товарищества в равных долях до 1 июля, 1 октября, до 30 декабря расчётного года.
2. Понятие решения касательно принципа взимание целевых взносов, и других платежей, и установки сроков сдачи денежных средств относится к исключительной компетенции общего собрания и решается большинством голосов СНТ. Правление в точном соответствии с Уставом готовит предложения по приходно-расходной смете и финансово-экономического обоснования на очередной финансовый год. Общее собрание утверждает или не утверждает смету доходов и расходов Товарищества согласно нормам установленным Уставом.
3. В случаях, предусмотренных Уставом Товарищества, размер взносов в СНТ «Эфир» может отличаться для отдельных членов Товарищества и не являющиеся членами Товарищества в зависимости от размера садового участка на основании свидетельства на собственный участок.
Исходя из учёта суммарной площади земель членов Товарищества, с 1 м2 площади участка садовода за текущий расчётный год.
4. Размер взносов и платежей для членов Товарищества и лиц, имеющих садовые участки в границах садоводства без участия в Товариществе, при условии нахождения имущества Товарищества в общем пользовании указанных лиц, одинаков и не зависит от порядка пользования.
5. По желанию члена Товарищества и не являющиеся членами Товарищества при оплате первой части платежа может быть внесена сумма всего платежа, предназначенного к оплате в текущем расчётном году.
6. В случае просрочки оплаты любого из платежей членские, целевые взносы предусмотренных настоящим уставом, члены Товарищества и не являющиеся членами Товарищества выплачивают пени за несвоевременную плату членских и целевых взносов 10% годовых. Пени начисляются с квартальной просрочки. С первого числа, следующего за расчётным кварталом, наступает срок просрочки оплаты любого из платежей и с этого срока начисляются пени. Денежные средства учитываются от членов Товарищества и не являющиеся членами Товарищества «сначала погашается более старый долг» / задолженности за прошлые кварталы и годы/.
7. К категории должника относится члены Товарищества или не являющиеся членами Товарищества, пользующиеся объектами инфраструктуры на территории Товарищества, не оплатившие или частично оплатившие членские, целевые взносы в течение квартала.
8. Неуплата членских, целевых взносов в установленные сроки настоящим Уставом, лишает членов Товарищества и не являющиеся членами Товарищества, права пользования услугами Товарищества: получения информации, участвовать в управление, контроля Товарищества, получать справки, ответы на письма, оформления различных документов по земле, газоснабжению, электроснабжению, копии правоустанавливающих документов, пользоваться инфраструктурой Товарищества.
9. Неиспользование членами Товарищества или не являющиеся членами Товарищества, земельного участка, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью ши частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества. Всё имущество общего пользования и объекты инфраструктуры - это единое целое Товарищества и невозможно вычленить объекты из общего списка за их использование.
16.9. Членские взносы могут быть использованы на расходы связанные:
1. С содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе платой арендных платежей за данное имущество. Содержание видеонаблюдения, канцелярских товаров.
2. С осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.
3. С осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями.
4. С благоустройством земельных участков общего назначения. На текущий ремонт дорог, сооружений по водо - электроснабжению, сторожки; сюда же входит плата за телефон, за электроэнергию общего пользования, уборка снега, канцелярские товары, содержание ограждения, распашных ворот, интернет, видеонаблюдения, шлагбаума, детской площадки и другие текущие расходы СНТ.
5. С охраной территории Товарищества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности - с правовой защитой интересов Товарищества. Транспортные расходы председателя, бухгалтера, правления.
6. С проведением аудиторских проверок Товарищества по решению общего собрания.
7. С выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры. На оплату труда председателю Товарищества, бухгалтеру, бухгалтеру - кассиру.
8. С организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний и другие текущие расходы СНТ.
9. С уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
16.10. Членские взносы - периодически вносимые членами Товарищества денежные средства, которые направляются на текущие расходы Товарищества.
16.11. Целевые взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном уставом Товарищества, на расчётный счёт Товарищества или денежные средства собираются в СНТ бухгалтер - кассиром. Как удобно садоводу. Статья 140 ГК РФ.
Расчёты с участием граждан, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Если иное не будет определено решением общего собрания Товарищества.
16.12. Общее собрание своим решением определяет их размер, сроки внесения, на что внесения, в порядке установленные Уставом Товарищества. Размер целевого взноса может быть установлен исходя либо из размера земельного участка (земельных участков) члена Товарищества, либо определен в равном объёме для всех членов Товарищества. И могут быть направлены на расходы исключительно связанные:
1. С подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка.
2. С подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства. Средства СНТ могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.
3. С проведением кадастровых работ для целей внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования.
4. С созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования.
5. С реализацией различных мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества. Расходы, связанные с оплатой судебных издержек, адвоката, и прочих затрат. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, и членских не предусмотренных сметой, при ЧП в СНТ (выход из стоя оборудования по электроснабжению, пожар на объектах общего пользования, изменения договорных обязательств по имуществу общего пользования Товарищества и др.).
16.13. Целевые взносы - денежные средства, расходование которых может быть направлено на приобретение, строительство, реконструкцию объектов общего пользования.
16.14. В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Неуплата членских и целевых взносов со ссылкой на отсутствие информации о величине взноса и срока его уплаты не является основанием для его неуплаты. Влечет обязательное начисление пеней, в случае их установления уставом Товарищества, а также взыскание взносов и пеней в судебном порядке как с членов Товарищества, так и не являющиеся членами Товарищества.
16.15. Размер пеней может быть уменьшен или полностью исключен в отношении малоимущих членов Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества.
16.16. С. 01.01. 2019 г. Товарищество больше не собирает с участников Товарищества вступительные взносы. Вступительные взносы, уплаченные ранее, участникам членам Товарищества не возвращаются п. 31 ст. 54 закона №217 ФЗ.
16.17. Размер и порядок внесения платы для владельцев участков, не являющихся членами Товарищества, устанавливается общим собранием членов Товарищества аналогично утверждённому порядку уплаты членских и целевых взносов.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим Товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несёт Товарищество, являются обязательными платежами