Статья 17. Порядок приобретения и создания имущества общего пользования Товарищества.
Имущества общего пользования, образование земельных участков общего назначения.
17.1. В СНТ имеется имущество общего пользования, созданное за счёт целевых взносов членов Товарищества, которое является совместной собственностью членов СНТ. Всё имущество общего пользования СНТ относится к недвижимости и неделимым вещам Ст. 133 Гражданского кодекса, поэтому разделу не подлежит. В собственности Товарищества может находиться движимое и недвижимое имущество, приобретённое по предусмотренным законодательством основаниям. Имущество членов Товарищества, право на управление, которым передано Товариществу по решению собственников, собственностью Товарищества не является.
17.2. Управление имуществом общего пользования в границах территории Товарищества может осуществлять только одно Товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом Товарищества. Реорганизация Товарищества в виде выделения, присоединения или разделения в границах территории Товарищества недопустима.
17.3 . Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утверждённым проектом межевания территории.
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводство, может также принадлежать Товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством, настоящим уставом или решением общего собрания Товарищества.
17.4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства, может быть зарегистрировано на праве общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков. Сначала земельный участок общего назначения приобретает СНТ в собственность. Представление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов Товарищества.
17.5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, оплатившие членские и целевые взносы вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства к таким земельным участкам.
17.6. Земельные участки общего пользования относятся к имуществу общего пользования и находятся в праве совместной собственности всех членов владеющих индивидуальными земельными участками, расположенными в пределах территории СНТ. Земельные участки общего пользования разделу не подлежат. Только при ликвидации Товарищества.
17.7. К земельным участкам общего пользования относятся земельные участки, занятые проездами, линиями электропередач, ТП, газоснабжения, пожарным водоемом, домом правления, детской площадкой, пожарным пирсом и другими объектами общего пользования. Площадь земельных участков общего пользования составляет 2.8 га. За пределами СНТ имеется подъездная дорога шириной 6 м, длиной 0.6км, построенная на целевые взносы членов Товарищества.